Green economy

안녕하세요! 경제 공부방에 오신 것을 환영합니다. 🙋‍♂️최근 당근마켓, 피터팬의 좋은 방 구하기 등 다양한 플랫폼이 활성화되면서 '부동산 직거래'를 선택하시는 분들이 부쩍 늘었습니다.집값이나 보증금 액수가 클수록 공인중개사에게 지불해야 하는 중개보수(복비)가 수십만 원에서 수백만 원까지 들다 보니, 이 비용을 아껴 집 안 가전을 새로 사거나 이사비에 보태려는 합리적인 선택인데요!하지만 중개사가 중간에서 서류와 신원을 검증해 주지 않는 만큼, 작은 실수가 커다란 금전적 손실이나 사기 피해로 이어질 위험도 존재합니다.오늘은 복비는 똑똑하게 아끼면서 내 소중한 돈은 완벽하게 지키는 부동산 직거래 단계별 핵심 주의사항과 필수 체크리스트를 쏙쏙 정리해 드릴게요! 🚀📅 1단계: 계약 전 체크리스트 (서류 &..

안녕하세요! 경제 공부방에 오신 것을 환영합니다. 🙋‍♂️아파트 청약 공고를 보거나 네이버 부동산을 둘러볼 때 이런 생각 해보신 적 있으신가요?"59㎡? 84㎡? 이거 대체 몇 평이라는 거야?""34평이라고 해서 계약했는데, 왜 우리 집 거실이 생각보다 좁지...?"2007년부터 정부 방침에 따라 '평' 대신 '제곱미터(㎡)' 사용이 의무화되었지만, 여전히 많은 분들이 '평' 개념에 더 익숙하시죠. 게다가 전용면적, 공급면적, 실평수 같은 용어들까지 섞여 나오면 머리가 지끈거리기 시작합니다.오늘은 아파트 분양가와 실제 살게 될 집의 크기를 결정짓는 전용면적, 공급면적, 공용면적의 차이를 아주 쉬운 비유로 완벽하게 정리해 드릴게요! 🚀💡 한 줄 요약: 내 집 공간은 어떻게 나누어질까?어려운 부동산 용..

안녕하세요! 경제 공부방에 오신 것을 환영합니다. 🙋‍♂️ 내 집 마련이나 부동산 투자를 고민할 때, 손가락으로 손품(손품 팔기)만 파는 데는 분명한 한계가 있습니다. 지도나 앱에서는 완벽해 보이던 단지가 막상 직접 가보면 급경사 언덕길에 있거나 주변 상권이 엉망인 경우가 허다하거든요.그래서 부동산의 진짜 가치를 알아보려면 반드시 발품을 파는 '임장(현장답사)'을 가야 합니다. 하지만 막상 단지에 도착해서 "음... 아파트 예쁘네, 공기 좋네" 하고 산책만 하다가 돌아오시는 분들이 정말 많습니다.오늘은 무작정 걷지 않고, 10년 차 부동산 고수처럼 똑똑하게 단지를 분석하는 초보 임장 필수 체크리스트 5가지를 딱 정리해 드릴게요! 🚀 🚌 1. 진짜 내 걸음으로 재보는 '지하철역 접근성 및 경사도'앱 ..